Expand
Wealth.

優れた資産を次のステージへ

価値を見極め、未来へつなぐ不動産選定

私たちは、特定の用途やカテゴリーにとらわれず、幅広い不動産を柔軟に取得・保有しています。収益性を重視した物件はもちろん、将来的な再生や活用によって新たな可能性を秘めた物件にも目を向け、地域や立地、状態などを総合的に判断して選定しています。

物件の価値は、単なる数字や立地条件だけでは測れません。時代や社会の変化に対応しながら、将来的な発展性を見据えた判断軸での不動産保有を行っています。

このような姿勢が、流通の中では埋もれてしまいがちな物件にもスポットを当て、流動性を高めることに貢献していると自負しております。

Value-Add
Renovation
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既存建物の再生で、不動産に新たな価値を創出

取得した建物に対しては、自社設計によるリフォームやリノベーションを実施し、物件本来の魅力を再発掘しています。単なる表面的な修繕ではなく、間取りの見直しや設備更新、デザインの最適化を通じて、再び市場に受け入れられる価値ある商品へと再生。こうした取り組みは、建物の寿命を延ばすだけでなく、資産としてのポテンシャルを高めるものでもあります。私たちは、既存不動産を「磨き直す」ことにこそ大きな意義があると考えており、その工程を通じて、より多くの物件が再び市場で活用される循環型の不動産流通に寄与しています。

Problem-Solving
Approach

複雑な課題を抱えた物件にも積極的に取り組む姿勢

築年数が古い、権利関係が入り組んでいる、あるいは管理費などの経費が過大に膨らんだ区分所有マンションなど、市場で敬遠されがちな物件にも積極的にアプローチしています。私たちはこうした課題こそが、不動産の価値再生の糸口であると考えています。専門的な知識と経験を活かし、問題を一つひとつ丁寧に整理・解決していくことで、物件の本来持つ価値を取り戻し、市場に再流通させています。このような視点と実行力こそが、私たちの強みであり、多くの宅建業者様から信頼をお寄せいただいている理由でもあります。

B2B Real Estate
Partnership

不動産業者様とともに、価値ある流通を築くパートナー

私たちのお取引先は、不動産仲介を行う宅建業者様が中心です。エンドユーザーへの直接販売や物件紹介ではなく、業者様を通じた円滑かつ効果的な流通を構築することに主眼を置いています。不動産のプロフェッショナル同士だからこそ成立する連携関係を大切にし、常に迅速かつ正確な情報提供と、信頼性の高い物件供給を心がけています。ともに市場の健全な発展を目指すビジネスパートナーとして、業者様との継続的な関係構築に努めてまいります。

NEWS 新着情報

WORKS 事業内容

不動産保有

一都三県を中心に不動産を積極的に購入・保有しております。

不動産買取再生

既存建物を取得し、自社設計によるリフォームやリノベーションを行い、付加価値を付けて販売しております。

また複雑な権利関係の解決、経費が肥大化した区分マンションのスリム化など、問題を抱え市場において評価されない物件を弊社がテコ入れし、市場に再供給しております。

ABOUT スプレンドキャピタルについて

スプレンドキャピタルという社名の由来は、スプレンドはsplendid(優れた)・spread(広げる)の造語、キャピタルはcapital(資産・資本)。私たちに関わる全ての人が、「優れた資産を広げられるように」という願いが込められています。その願いを実現するために、私たちは不動産を通じて、貢献してまいります。

株式会社スプレンドキャピタル

住所

東京都千代田区神田駿河台2-1-19 アルベルゴ御茶ノ水 9階

電話番号

TEL 03-5942-7812 / FAX 03-5942-7813

営業時間

10:00~19:00

定休日

土・日・祝

代表者名

山田 友彦・石塚 恵介

登録免許番号

東京都知事(3)第96710号

加盟団体

(社)全日本不動産協会・保証協会 東京支部